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【开发商/自有物业直租】 岗位目标： 1、按时按质完成公司经营指标，确保完成租赁收益、出租率、出租面积指标。 2、执行招商运营部制度，包括广晟大厦、科汇城项目新租、续租。 3、为业主提供增值服务，如租赁和买卖业务，广告位，停车位等。 工作职责： 1、负责按要求每天拜访、接待客户，项目推介，讲解招商政策，收集客户信息。 2、掌握市场动态、积极适时、有效地拓展新的商户资源和招商渠道，不断收集目标商户信息，建立详实的客户档案。 3、负责对客户进行回访，并做好相关回访情况记录。 4、招商条件洽谈沟通、回函，招商落地工作执行。 5、配合跟进所签订合同的付款、收款等相关财务工作。 6、派发招商资料，执行市场推广等活动。 7、沟通协调业主和物管公司的关系，确保租户顺利进场。 8、确保租赁收益并配合客服部门完成收缴率。 9、制订并执行招商方案和商业的全程招商工作，对员工进行业务培训和定期评核工作。 任职资格： 1、专科或以上学历，形象佳。 2、有三年或以上产业园招商招租、物业运营管理、房产从业经验。 3、逻辑清晰，良好的语言沟通能力及应变能力，责任心强，良好的团队协作精神和执行力。 4、诚信务实，爱岗敬业，有强烈的事业心和高度的责任感，能适应外勤工作模式。 5、有独立市场开拓能力及谈判能力，熟练掌握招商工作流程，具有一定客户资源及招商渠道资源。