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1.制定并贯彻设备运行方案和操作规程，监督和检查各班组合理使用设备、定期维护设备的情况。 2.制定设备安装、检修的技术质量标准，并监督执行。做好设备验收和移交工作，对质量问题提出技术上的意见。 3.编制或审订各类设备检修计划和预防性试验计划报经理批准，并组织实施监督执行。在设备发生故障时组织抢修。 4.制定防止设备事故的措施和规章，并监督检查。对于设备事故和人身安全事故作出处理和报告。 5.掌握科技发展新动态，适时应用新技术，对商业广场设备的更新或改造，提出可行性方案，监督和指导施工，验收施工质量。 6.负责购物中心维修项目和标准，监督维修人员及时为住户提供服务，并按维修回访要求对住户进行回访，确保维修质量并采取有效措施改进服务。 7.负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，协同工程部经理共同提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结。 8.合理分配、指导、协调部门工作任务并组织指导、督导下属切实完成。定期、不定期检查，及时发现问题并解决。及时解决管理中出现的问题。保证公司各方面工作能顺利进行。 9.负责制定健全部门的各类规章制度和防范措施，完成公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟定及演练。 10.负责制定所管辖弱电监控系统维修维护及规章制度的制定，并监督执行。制定设备巡回检查制度，并抽查落实情况。 11.负责做好部门各项能耗的统计、核算、分析、上报及节能降耗工作，合理控制费用支出。积极推广技术革新，并组织实施。 12.完成上级交办的其他工作。