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1、自觉遵守公司各项规章制度及管理处规定的规章制度； 2、维修人员应做到不迟到、不早退、不私自换班； 3、上班时间不看报、不聚众聊天、不做与工作无关的事情； 4、明确区分维修责任，为顾客提供维修服务，及时维修和保养公共设备设施：接到顾客请修的安排，及时上门进行服务；接到设施请修的安排，立即进行维修。 5、每日对小区设备设施进行合理科学地管理和保养；每月27号-29号安排进行抄水电表（2天内完成）；圆满地完成部门下达的工作计划和任务； 6、对公共设施的土建进行维修保养，为顾客房屋漏水、防水及其它土建维修服务；对公司指定的重大活动设备设施进行安装操作； 7、严格执行交接班制度，交班时如发生故障，交班者必须协同接班者排除故障或交接清楚才能下班； 8、注意节约用电、用水，时刻为业主着想，按业主的合理要求进行工作，做到使业主满意，使管理处放心，使用户投诉减到最少。 9、完成领导临时交办的其他任务。