南京软件谷明发通信科技发展有限公司经南京市人民政府批准，于2013年2月6日正式成立，注册资本金2000万美元,出资股东公司分别为南京软件谷发 展有限公司（占股51%）、明发集团科技产业地产开发公司（占股49%）。 公司于2013年9月30日取得编号NO.宁2013GY16地块土地，规划用地面积144811.52平方米，土地出让面积104681.87平方米 ，规划道路面积32012.09平方米，规划绿地面积8117.56平方米，预计建筑面积约60万平方米；用途为科教用地（科研设计）；土地出让年限为 50年；土地出让金1.2311亿元于2013年9月22日前已付清。 此地块分Q1、Q2、Q3、Q4四个地块，经南京市发改委批准，被命名为南京软件谷明发科创城项目；主要建设内容为入园高科技软件企业提供科研设计用房 ，建筑容积率≤4，建筑密度≤40%，建筑高度≤100米；绿地率≥25%；按土地出让合同在2017年3月30日前完成全部工程建设，达到竣工验收条 件；允许所建房产分割转让建筑面积≤地上建筑面积50%，转让对象为电子、软件、信息技术、知识型服务业等科技研发企业和机构。 项目总建筑面积为60.89万平方米，其中地上41.62万平方米，地下19.27万平方米