1.负责主持管辖区域内的日常管理工作;
2.贯彻执行公司各项管理制度、及其工作标准、业务流程,并提出各项制度、流程等完善的建议意见,提高工作效率;
3.负责独立核算项目运营情况、服务质量等趋势分析、预测,并定期对项目运行情况进行汇总、分析、上报;
4.负责公司每月经营任务指标、项目经营计划关键节点任务进行的分解、下达及跟踪;
5.主持项目部日常管理工作,定期召开并主持项目例会,听取工作汇报,分发布置工作任务。督促下属的日常工作,检查各项工作的落实完成情况,并予以正确评价;
6.根据公司五大管理标准,定期检查各条线工作情况、保证服务质量,及时发现并解决问题;
7.经公司授权代表公司处理对外关系,维护公司于社会各有关单位的公共关系,与业主/客户保持友好的服务关系,树立良好形象;
8.定期巡视管理区内外各场所、入户拜访业主,与业主保持友好关系;
9.严格执行各项财务制度,组织审核各种款项收支交缴,确保物业费、水电费收缴率达到指标要求;
10.负责完成上级交代的其他工作。