物业工程主管

6-8K·14薪

苏州

不限

全职

职位描述

.执行总部职能部门和物业经理的各项指示，安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用；
2.负责项目内机电设备的操作运作正常，制定部门的年度、季度计划，包括工程维修保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、保养等管理工作；
3.制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制定，并监督认真执行；
4.洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量；
5.制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业的各种突发事件，妥善处理善后事宜；
6.监督检查部门员工的行为、考勤、衣着纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作；
7.检查下属各类工作报告，每周向物业经理作出工程报告。
8.有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个项目的管理水平；
9.协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、消防、技防及保养等设施的正常使用；
10.建立租户投诉意见处理制度，确保所有维修单位和投诉电话都得到满意的回复和解决；
11.每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理。

公司介绍

万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。截至2020年6月底，万科物业已布局中国101个具有极大发展潜力的大中城市（含香港），其中住宅服务合同项目2769个，商企服务合同项目1059个，合同面积突破6.8亿平方米，在职员工人数11万名。连续十年蝉联“中国物业管理综合实力100企业”榜首。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。历经三十年发展，万科物业以“物业+互联网”的创新实践，以“科技+人文”的多元综合服务，以本土化经验与国际化视野的相交，始终致力于让更多用户体验物业服务之美好

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