世茂天成物业服务集团有限公司武汉第二分公司
武汉 ·生活服务 ·100-499人
项目业务负责人（龙岩）
6-9K·13薪
龙岩
3-5年
大专
全职
职位描述
职务描述(岗位职责）
1）制定项目年度、月度管理计划，并监督各部门落实，确保各项工作计划有序有效完成；
2）根据项目交付进度，制订人员需求计划进度表及财务预算，确保所交付区域顺利接管进驻；
3）根据公司要求编制项目预算方案，并按照实际操作情况进行控制，确保预算执行率偏差符合公司要求；
4）对日常管理进行巡检和抽查，及时发现管理上的不足，及时调整，确保现场管理工作及业务品质符合公司指标；
5）根据项目运营情况不断完善现场的管理制度和业务管理流程，熟悉突发事件的应急处理程序，确保项目品质提升计划达到总公司/区域的经营指标；
6）安排对员工业务水平的培训和考核，提升员工的职业素质，确保团队整体素质健康发展；
7）监督外判项目的管理工作，确保外判业务符合分公司服务要求
8）做好与地产、销售部之间的沟通工作，协助地产完成交房前的各项工作计划，确保服务质量。
9）做好政府、协会等各外接部门的沟通与协调。
10) 完成领导安排的其他工作内容。
任职资格
1、23～45岁，男女不限
2、学历要求：大学专科及以上，有物业管理从业经验者优先；
3、工作经验：
4、工作技能要求：
①熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握物业管理基础知识，熟知物业服务运作模式，精通物业管理服务标准、规范，有成功的项目运作实践经验
②具备较强工作承压能力
1）制定项目年度、月度管理计划，并监督各部门落实，确保各项工作计划有序有效完成；
2）根据项目交付进度，制订人员需求计划进度表及财务预算，确保所交付区域顺利接管进驻；
3）根据公司要求编制项目预算方案，并按照实际操作情况进行控制，确保预算执行率偏差符合公司要求；
4）对日常管理进行巡检和抽查，及时发现管理上的不足，及时调整，确保现场管理工作及业务品质符合公司指标；
5）根据项目运营情况不断完善现场的管理制度和业务管理流程，熟悉突发事件的应急处理程序，确保项目品质提升计划达到总公司/区域的经营指标；
6）安排对员工业务水平的培训和考核，提升员工的职业素质，确保团队整体素质健康发展；
7）监督外判项目的管理工作，确保外判业务符合分公司服务要求
8）做好与地产、销售部之间的沟通工作，协助地产完成交房前的各项工作计划，确保服务质量。
9）做好政府、协会等各外接部门的沟通与协调。
10) 完成领导安排的其他工作内容。
任职资格
1、23～45岁，男女不限
2、学历要求：大学专科及以上，有物业管理从业经验者优先；
3、工作经验：
4、工作技能要求：
①熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握物业管理基础知识，熟知物业服务运作模式，精通物业管理服务标准、规范，有成功的项目运作实践经验
②具备较强工作承压能力
公司介绍
世茂服务控股有限公司（00873.HK），是中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商，于2020年10月在香港联合交易所成功挂牌上市，是世茂集团“大飞机”战略重要双翼之一。以“美好生活智造者”为品牌理念，践行“深蓝战略”，重点布局长三角、环渤海、海峡与中西部四大核心高能级城市群，截至2021年6月30日，公司合约面积超2.39亿m²，在管面积超1.75亿m²，合约物业950余个，覆盖全国117个城市，涵盖住宅、学校、政府及公共设施、康养中心和医院、候机室贵宾厅等业态，为近320万业主和用户提供综合物业管理、多元增值服务、城市服务业务及数字科技业务。
世茂服务以优质服务获得行业、媒体、业主与用户广泛认可，先后获得中国物业服务综合实力百强企业TOP8、中国物业服务企业品牌价值TOP7、中国物业服务企业服务力TOP7、中国物业服务百强成长性领先企业、中国物业企业服务住宅业态TOP3、华东品牌物业服务企业TOP1、华东区域物业服务市场地位领先企业、中国物业服务专业化运营领先品牌企业、中国物业服务企业优质服务体系“世茂OCEAN X深蓝服务系统”、物业管理资本论坛最具投资价值企业、值得资本市场关注的物业服务企业、中国物业服务防疫满意度企业TOP10、中国社区扶贫联盟副主席单位等多项荣誉。
世茂服务以用户为先，以品质为核，以数智化驱动，打造“OCEAN X深蓝服务系统”及“OCEAN OS深蓝管理系统”。围绕“用户”与“资产”缔造增值服务生态系统，重点布局智慧科技服务、不动产增值、社区教育、社区新生活等版块，以“线上平台+线下空间”相融合的服务模式，创新构建“0-2KM世茂社区新生态”，打造世茂深蓝社区，为业主与用户带来深蓝品质、智慧互联、多元人文的全新服务体验。
世茂服务愿与政府、行业、合作伙伴、业务与用户、员工携手，不断优化服务产业全链条价值，助推行业数字智慧化升级与智慧城市建设，致力于成为中国领先的城市全场景生活服务商。
世茂服务以优质服务获得行业、媒体、业主与用户广泛认可，先后获得中国物业服务综合实力百强企业TOP8、中国物业服务企业品牌价值TOP7、中国物业服务企业服务力TOP7、中国物业服务百强成长性领先企业、中国物业企业服务住宅业态TOP3、华东品牌物业服务企业TOP1、华东区域物业服务市场地位领先企业、中国物业服务专业化运营领先品牌企业、中国物业服务企业优质服务体系“世茂OCEAN X深蓝服务系统”、物业管理资本论坛最具投资价值企业、值得资本市场关注的物业服务企业、中国物业服务防疫满意度企业TOP10、中国社区扶贫联盟副主席单位等多项荣誉。
世茂服务以用户为先，以品质为核，以数智化驱动，打造“OCEAN X深蓝服务系统”及“OCEAN OS深蓝管理系统”。围绕“用户”与“资产”缔造增值服务生态系统，重点布局智慧科技服务、不动产增值、社区教育、社区新生活等版块，以“线上平台+线下空间”相融合的服务模式，创新构建“0-2KM世茂社区新生态”，打造世茂深蓝社区，为业主与用户带来深蓝品质、智慧互联、多元人文的全新服务体验。
世茂服务愿与政府、行业、合作伙伴、业务与用户、员工携手，不断优化服务产业全链条价值，助推行业数字智慧化升级与智慧城市建设，致力于成为中国领先的城市全场景生活服务商。
龙岩新罗区璀璨天城物业服务中心
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