世茂天成物业服务集团有限公司涞水分公司
保定 ·房地产/建筑 ·20-99人
物业工程主管/经理
6-8K·13薪
北京
3-5年
大专
全职
职位描述
岗位定位：
负责统筹职责范围内项目工程维修、能耗节降、巡查巡检、日常管理以及等相关工作
岗位职责：
1、参加小区物业管理验收和交接工作，负责小区全部工程资料的系统交接和使用管理工作，制作设备台账和制定相关运行保养表格
2、制定项目工程条线的工作总结和工作计划，部门员工的依次编排、考勤及业务考评工作
3、 处理家修申请，及时合理安排提供服务,并核实完成情况，确保维修服务质量
4、按年度保养计划安排、设备设施的维修、保养工作，确保设施设备的完好率，督促做好相关工作记录
5、应急突发事件准备及处理
6、定期对所属项目内设施设备巡查巡检，并及时响应处理
7、进行组织维修人员参加专业技术培训和公司相关制度的学习，研究小区房屋和各类设施设备的科学养护方法，提高物业的使用寿
命
8、负责对公司供应商进行配合并监管工作，合理要求做好相关事项，并对供应商进行评估
9、核对项目能耗，做好能源节约，降低各方面物质消耗，对工程费用成本进行核算审核，控制成本开资
10、负责应用系统工具对一线操作岗（含供方）进行排班、调度和作业评价
负责统筹职责范围内项目工程维修、能耗节降、巡查巡检、日常管理以及等相关工作
岗位职责：
1、参加小区物业管理验收和交接工作，负责小区全部工程资料的系统交接和使用管理工作，制作设备台账和制定相关运行保养表格
2、制定项目工程条线的工作总结和工作计划，部门员工的依次编排、考勤及业务考评工作
3、 处理家修申请，及时合理安排提供服务,并核实完成情况，确保维修服务质量
4、按年度保养计划安排、设备设施的维修、保养工作，确保设施设备的完好率，督促做好相关工作记录
5、应急突发事件准备及处理
6、定期对所属项目内设施设备巡查巡检，并及时响应处理
7、进行组织维修人员参加专业技术培训和公司相关制度的学习，研究小区房屋和各类设施设备的科学养护方法，提高物业的使用寿
命
8、负责对公司供应商进行配合并监管工作，合理要求做好相关事项，并对供应商进行评估
9、核对项目能耗，做好能源节约，降低各方面物质消耗，对工程费用成本进行核算审核，控制成本开资
10、负责应用系统工具对一线操作岗（含供方）进行排班、调度和作业评价
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