职责描述:
1、熟悉房地产政策、房地产市场、房地产行业的法律法规,保证项目方案的合法性,可行性。
2、主导项目的战略定位,市场调研、搜集、市场分析及行业信息的研究,提供有效的市场调研分析报告,以及公司项目产品研究工作。
3、组织市场调查,全面负责项目的市场营销的方案制定、策划推广工作;编制广告推广计划及传播方案,对各种营销推广活动进行策划、执行及管控。
4、负责对项目产品深入研究,撰写项目各阶段策划方案,跟进分析销售数据,对执行结果负责。
5、项目营销策略制定:制定本项目各阶段销售策略,参与项目前期定位(营销价值点及敏感点)和产品研发。
6、销售过程管理:研究客户、市场、竞争对手和销售,编制调查分析报告;提出本项目开盘、定价计划,组织销售、开盘;处理售场突发事件。
7、团队管理:负责营销团队的搭建、培训、管理。
8、费用管理:负责本项目营销费用的管理,包括营销设施建设费用的管理及反馈。
9、客户关系管理:建立并维系客户体系,管理营销过程中的服务品质,管理公司客户满意度、忠诚度。
任职资格:
1. 大专及以上学历;至少8年以上工作经验,作为营销负责人独立操盘标杆项目3个以上;
2. 具有全案营销方案、年度营销方案的制定、整合、执行和调整的能力和案例;
3.熟悉房地产行业相关法律、法规,善于学习,有一定的研究分析能力、较强的人际交往能力;对区域经济、城市、产业有较为深入的研究,熟悉国家宏观经济政策与相关产业政策。