土建项目经理

岗位职责：
1、在公司授权范围，参与项目部组建，全权负责本工程的实施。
2、负责组织工程项目实施策划，确定工程项目技术、质量、安全和进度管理目标，明确项目管理人员在管理体系中的管理职责，使整个项目按照公司管理体系的相关要求运行。
3、负责工程管理的过程控制，及时作出项目管理决策，对合同执行进行严格控制，严格把好质量控制、进度控制、工程技术、文明施工、职业健康及安全工作的管理关。
4、根据施工图进行成本分析，与公司共同确定项目部目标成本后，对目标成本按物资、分包以及管理成本等几个方面进行分解，确保项目成本可控。
5、合理有序地组织项目所需的资源，参与施工合同、劳务合同、机械设备租赁、专业工程分包合同、物资采购合同的签订等。
6、负责编制落实工程进度计划，合理安排项目工作，落实施工条件及保证措施，做好过程的检查，并及时进行纠偏，确保工程进度计划的实现。
7、协调好与总包单位、监理单位及相关单位的关系，处理好合同变更及索赔。
8、 配合公司各部门的工作，做好与公司的沟通、汇报工作，督促相关管理人员按时上报各类报表。
9、组织工程项目交工验收，移交交工文件，进行工程款结算，负责工程款回收和债权、债务清理。
10、完成领导交办的其他工作。
任职要求：
1.大专及以上学历，建筑工程、土木工程、工民建等相关专业毕业；
2.六年以上大型房建项目经理管理经验。熟悉工程施工流程和施工管理要点，能独立解决施工中遇到的技术、质量、安全等各类问题，具备对项目成本、进度、质量、安全等的整体把控能力；
3.有全面负责参与并完成两个及以上项目管理经验；
4.中级及以上职称，持建造师证书（一级）；
5.具有较强的组织协调能力、抗压力和项目综合管理能力，有大局意识和团队精神。
6.搞好项目的精神文明建设，加强民主管理和思想政治工作；
7.负责组织工程项目的质量自评及竣工验收前的自查工作，确保工程项目通过竣工验收；
8.负责工程竣工验收申请书的制作和报审，参与竣工验收。