利淮国际文化产业有限公司
广州 ·物流/仓储
物业工程主管/经理
8-10K
广州
5-10年
大专
全职
职位描述
【岗位职责】
1、负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划；制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定、制度；
2、负责本部门质量、环境和职业健康安全管理体系的建立、运行和持续改进，确保整个物业工程设备的正常运行;
3、负责制定部门的年度预算、部门工作计划，并负责年度工作的总结、分析上报工作；
4、全面负责工程方面的节支运行，根据楼宇运行要求准备
和修改工程部运行预算，并严格控制工程运行和维修费用；
5、负责外包单位（电梯等）管理服务的监督、考核及评价
工作，对外包单位的使用提供建议，配合相关部门招投标
及合同拟制的工作，并负责实施监督检查和验收评定，确保达到合同（协议） 的要求；
6、对部门年度人员定岗定编提出建议并修订各岗位职务说明书；
7、实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核，做好梯队建设工作；
8、定期对部门内员工培训岗位要求及必备技能，并进行安全教育及训练，不定期进行自检自查；
9、及时上传下达，并完成上级领导下达的其他各项任务及日常工作。
【任职要求】
1、大专及以上学历，建筑结构及士木工程类相关专业，有较好项目经验可放宽学历要求；
2、5年以物业/商业/地产工程管理工作经验，有熟悉给排水、弱电智能化，有20万方小区管理经验；
3、有较好的职业道德与敬业精神，沟通能力强，有较强的担当能力和团队管理能力；
4、有较强的跨部门沟通能力，能妥善协调处理相关对接的各大部门
1、负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划；制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定、制度；
2、负责本部门质量、环境和职业健康安全管理体系的建立、运行和持续改进，确保整个物业工程设备的正常运行;
3、负责制定部门的年度预算、部门工作计划，并负责年度工作的总结、分析上报工作；
4、全面负责工程方面的节支运行，根据楼宇运行要求准备
和修改工程部运行预算，并严格控制工程运行和维修费用；
5、负责外包单位（电梯等）管理服务的监督、考核及评价
工作，对外包单位的使用提供建议，配合相关部门招投标
及合同拟制的工作，并负责实施监督检查和验收评定，确保达到合同（协议） 的要求；
6、对部门年度人员定岗定编提出建议并修订各岗位职务说明书；
7、实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核，做好梯队建设工作；
8、定期对部门内员工培训岗位要求及必备技能，并进行安全教育及训练，不定期进行自检自查；
9、及时上传下达，并完成上级领导下达的其他各项任务及日常工作。
【任职要求】
1、大专及以上学历，建筑结构及士木工程类相关专业，有较好项目经验可放宽学历要求；
2、5年以物业/商业/地产工程管理工作经验，有熟悉给排水、弱电智能化，有20万方小区管理经验；
3、有较好的职业道德与敬业精神，沟通能力强，有较强的担当能力和团队管理能力；
4、有较强的跨部门沟通能力，能妥善协调处理相关对接的各大部门
公司介绍
利淮，成立于2010年，是一家多元化经营的管理公司，注册资本为伍仟零壹万圆整，具有国家核定物业管理服务壹级资质。公司现有员工2000多人，总部设于广州，是一家集创新、高端物业管理、集成式度假产业及资本运营于一体的综合运营公司。项目涵盖住宅、写字楼、城市综合体、商业中心、酒店、景区、校园等等，业务遍及全国多个核心省市，服务项目约100个，综合管理面积近2000万平方米，利淮以“中国旅游度假及城市综合体投资与运营”为定位，以持续提高人们生活工作的环境空间质量为己任，以物业管理、 商业运营与资产管理、集成式度假酒店开发与运营、国内专业地产营销，通过异业整合，共同为泛旅游产业集群、城市综合体提供产业整合、资本整合、客源整合、智慧整合以及项目运营管理等服务。
广州白云区广州市白云区六中实验第一幼儿园人和小区少年宫二楼
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