管家:1、 每日巡检责任区域内楼栋,关注现场品质环境;
2、 负责接待顾客来访,受理责任区域内客户意见、建议及时落实整改与回复;
3、 处理客户投诉,记录并跟进处理结果,维护业主关系;
4、 负责区域住户物业管理费的催缴;
5、 定期按计划执行客户访谈及满意度调查;
6、 跟进区域内客户装修进展,及时向物业服务中心反映需要解决的问题;
7、 协助开展社区文化活动。每月21-30号需要催费完成个人指标,需要完成每日日目标。(具体以项目安排为准)
我们物业管家工作主要面对形形色色的业主,日常工作压力会比较大,每个月有催缴、满意度指标,一般项目每个月15号以后就要开始完成个人催缴了,最起码要到9点,属于个人月度目标任务指标催缴。而且我们管家是24小时待命的,下班业主找也是要回复的,所以你的私人生活也会受到打扰,这个岗位需要抗压能力比较强些的,你觉得可以接受吗?
我们网格班次:8:50-18:00,催缴期间的班次12:00-20:00。
应公司集团要求每周会需要上个早班:8:00-17:00、晚班:11:00-20:00
完成个人催缴目标,这个是会暂用到私人时间比较多的。催缴目标也是跟自己薪资相关的。