物业工程主管

岗位职责：
1、制定本部门工作计划，并组织具体实施；
2、负责制定设施、设备月/年运行、维修保养计划，报管理处经理审批后执行；
3、及时处理客户维修服务需求及公共部分的维修，对维修服务质量负责，确保公共设施、设备完好率；
4、负责组织所管物业的及时抢修工作；
5、负责收集、整理并保存设备技术与运行资料，并督查各岗位记录；
6、负责本部门所需维修物料/设备零配件的申购计划，报管理处经理初审；并负责对采购的物料/设备零配件组织人员检验和试验是否合格；
7、负责组织本部门的业务培训与考核；
8、负责管理处有关工程项目分包/外委质量的监督检查；
9、负责部门人员考勤监管，加班数据审核，做好加班管控工作；
10、负责工程事务统计、工程物料统计，审核水电能耗统计分析数据。
11、每季度更新项目应知应会有关工程设备类信息，并对信息的准确性负责；
12、协助管理处多种经营的开拓及部门经营目标的实现；
13、负责本部门危险源和环境因素的识别及管控；
14、完成上级交办的其它工作。
任职要求：
1、28－40周岁（优异者可放宽至43周岁）；
2、全日制大专及以上学历，机电/工程类专业优先考虑；
3、四年以上物业经验，两年以上工业产业园工程管理工作，两年以上物业工程管理岗经验；
4、持证要求：高级电工（刚需）高压证（刚需）/高级制冷（非刚需，但需熟悉）/电梯维保等相关工程类证件；
5、熟悉各类物业设备的运行、维护、保养、管理工作；掌握房屋装修标准，具备审图能力；同时熟悉工程设计、施工、验收、安全、环保规范以及国家和建设主管部门有关规定，项目经验丰富。