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维护人员
维护人员是做什么的?本页面为用户提供了维护人员的岗位职责,以及本职位近些年的薪资待遇情况、就业趋势、招聘趋势、面试经验等信息,综合图表数据多方面解析该职位的热度。
2024-04-27 19:00:00 更新
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维护人员简介
岗位职责
职责 《物业管理条例》第二条规定:“物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”第四十七条规定:“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。” 从以上两条规定可以看出,物业管理服务的内容包括“维护相关区域内秩序的活动”,物业服务企业的职责包括“协助做好物业管理区域的安全防范工作”。 另外,从《物业服务收费管理办法》和《物业服务定价成本监审办法(试行)》的相关规定来看,均明确物业服务成本中包含“秩序维护费”的内容,并无“保安费”的表述。 关于此称谓 实际工作中,物业服务企业对从事维护公共秩序和协助安全防范岗位的工作人员,大多习惯称之为“保安员”,业主及使用人也沿用这种称谓。但是,由“保安”一词隐含“保证安全”、“保护安全”之意,与物业服务企业维护公共秩序和协助安全防范的职责并不相符。同时,物业服务企业从事的守望、守护以及公共秩序维护工作,与配有防卫器械和枪支从事武装守护、护卫服务等各种保安服务有着本质区别。物业服务企业的秩序管理人员使用“保安员”称谓,容易引起误解,产生物业服务企业承担“保证业主人身和财产安全”的错觉,以往也曾出现过业主以“保安”为由追究物业服务企业管理责任的案例,引发诸多矛盾和纠纷,给管理服务工作造成被动,给行业健康发展带来不利影响。 为消除不必要的误解,准确界定行业责任,建议今后物业服务企业对从事物业管理区域内的秩序维护和协助开展安全防范的工作人员使用“秩序维护员”称谓,不再使用“保安员”的称谓。物业服务企业在签订物业服务合同时,应与业主进行充分协商,确定“秩序维护管理”的内容,尽量避免使用“保安服务”、“提供安全防范服务”、“维护社区治安”等用语,以减少管理服务纠纷,规避企业风险。
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维护人员工资
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月收入平均值
¥
16,051
高于平均值占比
0%
月收入中位数
¥
13,747
近一年趋势
持平
整体分布
历年变化
最低:¥2,001
最高:¥79,850
*维护人员在全国的平均月薪为¥16,051,中位数为¥13,747,其中¥7k-12k工资占比最多,约25%。
维护人员就业
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同比上月,人才热度
+4.54%
维护人员招聘
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同比上月,职位数量
+0.18%
维护人员面经
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匿名用户
维护人员
未通过
面试过:
世通华纳
首先在网上投递简历后,打电话通知面试,去到之后先是填一张个人基本信息表, 然后有几道专业技能方面的题需要你去做, 接着就是面试,觉得面试他们的气氛搞得挺不好的,提出的问题对一些不太善于表达自己的人来说有一些尖锐, 不过问题还是很现实的。感觉有点考验一个人为人处事的能力。
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Q:你如何说服我们公司聘用你?
2 年前 发布
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