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1. 参与制定工程管理实施方案，监督、指导各项目工程的贯彻实施；
2. 负责组织制定各类设备设施管理规定及操作规程，审核各项目养护维修计划。
3. 督促检查各项目区域工程管理、安全教育和业务培训、技术指导。
4. 参与对各类设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作。
5. 对新开发项目工程建设，及时地向相关部门提交物业相关的合理化建议。
6. 负责组织对物业重大工程的技术攻关及对设施、设备重大事故抢修。
7. 负责协调各项目工程技术力量、工作任务分配。