建筑监理员

职责 1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范，在工作中做到以理服人。 2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸，在专业监理工程师领导下，有效开展现场监理工作，及时报告施工过程中出现的问题。 3、认真学习设计图纸及设计文件，正确理解设计意图，严格按照监理程序、监理依据，在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收；掌握工程全面进展的信息，及时报告专业监理工程师（或总监理工程师）。 4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；督促、检查施工单位安全措施的投入。 5、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 6、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 7、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 8、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况，做好监理日记和有关的监理记录；协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理，并交内业人员统一归档。 9、完成专业监理工程师（或总监理工程师）交办的其它任务。 1、现场发现问题就地解决，同时向监理工程师汇报。 工程监理规范包括两个方面： 一是工程类别，其范围确定为各类土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程和装修工程； 二是工程建设阶段，其范围确定为工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段、施工招投标与施工阶段（包括设备采购与制造和工程质量保修）。 因此，本规范在工程类别方面适用各类新建、扩建、改建建设工程；由于目前我国的监理工作在工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段尚不够成熟，需要进一步探索完善，在施工招投标方面国家已有比较系统完整的规定和办法，而在施工阶段（包括设备采购与制造和工程质量保修）的监理工作已经摸索总结出一套比较成熟的经验和做法，因而在工程建设阶段方面，本规范适用范围仅限于建设工程施工阶段的监理工作。 任职条件 1、大学专科及以上学历，建筑、土木、工民建类相关专业； 2、1年以上工程监理工作经验，有助理工程师资格者优先； 3、精通工程监理，工程管理等相关专业知识，了解建筑法、合同法、招投标法等相关法律法规，了解工程概预算相关知识； 4、有较高的判断决策能力，能及时决断，灵活应变，能处理各种矛盾、纠纷，具备良好的协调能力和控制能力； 5、有很好的语言表达、交际沟通能力； 6、责任心强、能吃苦耐劳，能适应经常出差。 级别进阶 监理员——大专（包含大专）以上学历+岗位证书（监理员证），其中分：土建、市政、安装、安全等专业 注册监理工程师——大专（包含大专）以上学历（或中级以上职称）+岗位证书，分省注册监理工程师（地方），国家注册监理工程师； 专业监理工程师——大专（包含大专）以上学历+初级以上职称+岗位证书 应用范围 一 国家重点建设工程； 大中型公用事业工程； 成片开发建设的住宅小区工程； 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； 国家规定必须实行监理的其他工程。 二 1、国家重点建设工程，是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。 2、大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3万元以上的下列工程项目： (一)供水、供电、供气、供热等市政工程项目； (二)科技、教育、文化等项目； (三)体育、旅游、商业等项目； (四)卫生、社会福利等项目； (五)其他公用事业项目。 3、成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。 4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括： (一)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目； (二)使用国外政府及其机构贷款资金的项目； (三)使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。 国家规定必须实行监理的其他工程是指： (一)项目总投资额在3万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目： (1)煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目； (2)铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目； (3)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目； (4)防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目； 　(5)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目； (6)生态环境保护项目； (7)其他基础设施项目。 (二)学校、影剧院、体育场馆项目。 职权 总监理工程师职权范围 （1）职责 a、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责; b、 主持编写项目监理规划审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作; c、 审查分包单位的资质,并提出审查意见; d、 检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作; e、 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； f、 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； h、 审查和处理工程变更； i、 主持或参与工程质量事故的调查； j、 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； k、 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； l、 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； m、 主持整理工程项目的监理资料。 n、 完成领导临时交办的有关事宜。 （2）职权 a、 有权对本监理部不称职的监理人员提出奖励，做出处罚意见。 b、 有权签发《工程开工/复工报审表》及《工程暂停令》。 专业监理工程师职权范围 （1）职责 a、 负责编制本专业的监理实施细则; b、 负责本专业监理工作的具体实施; c、 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； d、 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； e、 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； f、 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； g、 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； h、 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； i、 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； j、 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 k、 完成领导临时交办的有关事宜。 （2）职权 a、 有权对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备拒绝签认。 b、 有权对不合格的工序及隐蔽工程拒绝签认。 c、 有权对承包单位施工过程中出现的质量缺陷下发《监理工程师通知单》，要求承包单位整改，并检查整改结果。 监理员职权范围 （1）职责 a、 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作; b、 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录； c、 复核或从施工现场直接获得工程计量的有关数据并签署原始凭证； d、 按设计图及有关标准， 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； e、 做好监理日记和有关的监理记录。 f、完成领导临时交办的有关事宜。 （2）职权 a、在旁站监理工作中，发现问题有权要求承包单位整改。 b、 有权检查承包单位投入工程项目的材料质量。