基建维修员

1. 熟悉所辖区域房屋及附属设施设备的线路和位置。
2. 负责编制设备设施维修保养、更新、改造计划及相应的材料、工具采购计划，报项目经理审核。
3. 严格遵守规章制度和安全作业操作规程，及时安排维修，保证设备设施处于正常状态，严禁设备带病运行，及时处理设备故障，杜绝安全责任事故。
4. 监督电梯、门禁、中控、消防等设备维保工作，按规定进行评价并报项目经理审核。
5. 落实电梯、避雷、绝缘等各项安全强检工作。
6. 对小区热力系统及设备安全运行安全监管，定期巡视检查。
7. 配合秩序维护部搞好消防、安全工作。
8. 掌握辖区供电系统和运行状况，分析月负荷等运行参数，发现情况及时处理并向项目经理汇报。1
9. 根据项目特点，深入开展节能降耗工作，降低能源、物资消耗，并采用环保材料和技术，降低环境影响。1
10. 负责二装施工方案审批，办理相关手续，组织施工现场检查、竣工验收，制止违章。1
11. 主持本部门日常工作例会，及时协调、解决问题。1
12. 归集、整理房屋及设备设施基础及接管、维修等资料、台帐、记录，按规定进行存档、管理、使用。1
13. 配合其他部门工作，完成项目经理或项目经理助理交办的其他工作。